1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
東村山市
15.3万円/㎡
前年比-54.0%
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メゾン久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 74.75㎡の場合
相場
2,373万円
31.7万円/㎡
1,408
2,051
2,694
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,694万円
27.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月8日
メゾン久米川
2,380万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 31.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 34.3万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 2,590万円 | 34.6万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,490万円 | 33.3万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,400万円 | 32.3万円 | 74.3㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、東村山市では54%下落しています。